En samfällighetsförening är en juridisk person* skapad av länsstyrelsen.
Vid bygget av bostadsområden med självägande hushåll har man vissa gemensamma intressen och ett gemensamt ansvar för en del frågor.
Att ingå i en samfällighet är tvingande, enligt lag, om man bor i ett sådant område där länsstyrelsen ser det nödvändigt att ha en samfällighet.
Rent praktiskt betyder det för oss, att det vi har ett gemensamt ansvar för: områdets grönytor, parkeringar, vattenledningar under husen, vattenledningar från taket, snöröjning mm. Allt detta är ett gemensamt ansvar och åtagande.
Delägarna i samfälligheten utser en styrelse vid ett årsmöte,
som ska sköta frågorna i enlighet med de beslut som årsmötet fattat, samt den löpande driften efter bästa förmåga för vår samfällighets skull.
Gemensahetsanläggning
Är det korrekta namnet på en samfällighet.
En gemensamt ägd anläggning (allt uppräknat ovan)
Hur kan en samfällighet agera?**
"Grundlagarna" för en samfällighets verksamhet. Dessa är:
• anläggningsbeslutet inklusive beslutet om andelstal
• anläggningslagen
• stadgarna
• lagen om förvaltning av samfälligheter
Samfällighetsföreningens ändamål är att förvalta den gemensamhetsanläggning för vilken den bildats. Föreningen får inte bedriva verksamhet som är främmande för det ändamål som gemensamhetsanläggningen skall uppfylla. Föreningen är behörig att vidta de åtgärder som kan hänföras till utförande eller drift av gemensamhetsanläggningen såsom den är definierad i anläggningsbeslutet. Anläggningsbeslutet anger således ramen för föreningens verksamhet och gränsen för dess befogenheter. Frångå aldrig anläggningsbeslutet!
*Juridisk person, juridisk term för sammanslutning som äger egen rättskapacitet på samma sätt som en enskild människa (fysisk person). En juridisk person kan till exempel vara en stat, en kommun, många (men inte alla) former av bolag, en förening, en stiftelse, ett dödsbo eller ett konkursbo.
(källa: Wikipedia)
